Right to lease of 53 m² in Paris (75017)

iad France - Jawad Tourabi vous propose : **En Exclusivité - Droit au Bail Boutique Polyvalente Paris XVIIe, Avenue de Clichy**

**Opportunité Unique - Emplacement Dynamique et Polyvalent**

Nous sommes heureux de proposer une occasion exceptionnelle d'acquérir un droit au bail pour une boutique versatile située sur l'avenue de Clichy, dans le vibrant 17e arrondissement de Paris. Ce quartier, reconnu pour son atmosphère énergique et dynamique, représente un potentiel commercial sans pareil.

**Détails de l'offre :**

- Loyer : 1218 € par mois - Un tarif très avantageux pour cette localisation prisée!
- Durée restante du bail : 6 ans, assurant une période favorable pour établir et développer votre entreprise.
- Secteur : Extrêmement animé, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'une clientèle diversifiée.
- Activité actuelle : Vente de détails de produits alimentaires avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 250 000 €, démontrant la rentabilité du site.

**Flexibilité d'Activité **
- Potentiel d'accueil de diverses activités : En plus de l'activité actuelle, le bail permet plusieurs autres types d'exploitation, offrant une grande flexibilité aux futurs locataires. Que ce soit pour la restauration, le prêt-à-porter, une boutique de créateurs, ou toute autre activité commerciale, cet espace offre le cadre idéal pour concrétiser vos projets.

**Points forts :**
- Loyer remarquablement bas pour le secteur : Profitez d'un loyer compétitif pour maximiser votre rentabilité dans l'un des quartiers les plus attrayants de Paris.
- Emplacement stratégique : Zone à forte fréquentation, parfaite pour une continuation de l'activité de vente de fromage ou pour l'inauguration d'un nouveau concept.
- Possibilité d'adapter le bail à diverses activités : Une occasion rêvée pour les entrepreneurs souhaitant exploiter le potentiel de cet emplacement grâce à une multitude d'options commerciales.

Cette offre est une perle rare pour les visionnaires désireux de s'établir dans un des arrondissements les plus effervescents de Paris. Avec la possibilité d'accueillir une variété d'activités commerciales, cette boutique est prête à devenir le berceau de votre prochain succès.

**Saisissez cette chance inouïe d'implanter et de développer votre activité dans le 17e arrondissement de Paris.** Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr