Bar of 245 m² in Paris (75002)

iad France - Charbel Braidy vous propose : Restaurant Emplacement N°1 à Paris (Paris 2 - Paris 10).

Vente fond de commerce d'un restaurant idéalement situé au cOEur du boulevard Bonne Nouvelle, à deux pas du métro, dans les arrondissements prisés de Paris (Paris 2 - Paris 10). Avec une terrasse accueillant environ 35 couverts, ce restaurant offre une surface totale de 240 m² environ répartie sur trois niveaux.

Caractéristiques :
Emplacement : Boulevard Bonne Nouvelle, à proximité immédiate du métro
Surface totale : 240 m² environ sur trois niveaux
Terrasse : Capacité d'environ 35 couverts
Rez-de-chaussée : Comptoir d'accueil et salle principale
Premier étage : Accessible par deux escaliers aux normes, superficie d'environ 70 m² environ, local technique
Sous-sol : Salle d'environ 70 m² environ avec espace d'accueil pour les clients, machinerie pour la pompe à bière, cave à vin, local technique

Équipements :
Ventilation : Système de ventilation aux normes, hotte et climatisation
Licence : Grande licence de restauration, permettant toutes formes de restauration sans extraction par toiture

Opportunités :
Horaires d'ouverture actuels : Soir uniquement, du mardi au samedi
Possibilités de développement : Service de déjeuner et livraison à développer

Informations financières :
Loyer : 6 425 € HT hors charges, bail de 9 ans commencé en mars 2021

Chiffre d'affaires :
2022 : 372 000 €
2023 : 347 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr