Commercial walls of 61 m² in Oloron-Sainte-Marie (64400)

iad France - Maryline LABEDE vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ **
MURS LOCAUX COMMERCIAUX - CENTRE VILLE

De découvrir une opportunité d'investissement rare au coeur d'OLORON STE MARIE. Ce local commercial de 61 m² environ, situé en plein centre ville, offre une excellente visibilité avec un locataire solide, déjà bien établi, et désireux de rester en place. A quelques pas seulement de trois parkings gratuits, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle.
Le bâtiment est en parfait état d'entretien, avec une toiture en ardoises naturelle, refaite il y a moins de 20 ans. La copropriété bénévole présente des charges extrêmement faibles, et aucun travaux ne sont prévus. Le local lui-même est en très bon état, vous assurant un investissement sans surprises.
Ce bien est idéal pour un investissement à la recherche d'un revenu locatif stable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE (ID 15027), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 810569392
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr