Retail property of 183 m² in Nancy (54000)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Au centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du centre des congrès et au cOEur d'un quartier d'affaire en développement.

Plateau de bureaux de 183 m² environ en rez-de-chaussée, Angle de bâtiment offrant 3 faces, 27 mètres de vitrine et une visibilité maximum.
Récemment réagencé et réaménagé, il offre une zone d’accueil et un espace d’attente, 7 boxs vitrés pour bureaux individuels, un espace de réunion, un espace de convivialité et des sanitaires.
Equipé d’un brassage réseau, de la climatisation réversible, de revêtements en parfait état, il est exploitable de suite pour du coworking, une agence commerciale ou toute activité bureautique.
Il est également possible à transformer en pole ou cabinet médical.
Un sous-sol de 136 m² environ accompagne ce bien
La façade de l’immeuble est actuellement en ravalement, et donnera encore plus de visibilité à votre enseigne
Valeur locative : 25 k€ / an
Disponible 6/7 pour l’étude de votre projet et l’organisation des visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt (ID 49503), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 889049128
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr