*Magnifique Opportunité à Montévrain – MURS COMMERCIAUX* Dans un quartier en plein essor, à seulement quelques pas de la gare RER A Val d'Europe / Montévrain, venez découvrir ce local commercial d’environ 67 m² environ. Idéal pour l’exploitation directe ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique à fort potentiel. * Surface : 67 m² environ * Possibilité d’exploitation immédiate ou mise en location * Charges annuelles : environ 2 000 € * Taxe Foncière 2000€ * Environnement commercial attractif, à proximité immédiate des transports Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934