Business premises of 2,260 m² in Montady (34310)

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Un local d'activité réparti en deux bâtiments d'une surface utile de 2260m² environ sur un terrain total de 8311m² environ.

Le premier bâtiment, bénéficiant des accès PMR, se compose d'un sas d'entrée, d'un bureau climatisé avec espace d'accueil, d'une salle de réunion, de deux sanitaires et de deux ateliers dont un avec un appentis.

Le deuxième bâtiment comporte une salle de pause, une salle d'archivage, d'un espace cuisine, d'un vestiaire avec sanitaires, d'un grand atelier principal avec mezzanine, un plus petit et un appentis.

Ce bien est situé en plein cOEur de la zone d'activité de Montady et proche des différents axes de communication:
- 10km de l'autoroute A9 et A75,
- 22 km de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde,
- 8 km de la gare SNCF de Béziers.

Le bien dispose de l'électricité, de l'assainissement collectif et de la télécommunication. La configuration des entrepôts permet la venue des poids lourds sur le terrain, mais aussi à l'intérieur des bâtiments. L'isolation complète des bâtiments a été réalisée (murs par l'extérieur et toiture par l'intérieur).

Nombreux stationnements devant l'un des bâtiments, mais aussi à l'intérieur du terrain.

** Possibilité d'acquérir les bâtiments en tant que bien immobilier ou par achat des parts des SCI (valeur 1 550 400€)**

** POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ-MOI**

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier (ID 54767), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 878329853
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr