Restaurant of 125 m² in Mitry-Mory (77290)

iad France - Gilbert Létoffet vous propose : **À Vendre : Murs et Fonds de Commerce d'un Restaurant de 125 m² environ à Mitry-Mory**
**Prix Total : 570 000 €**

Voici une opportunité exceptionnelle d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un restaurant bien établi à Mitry-Mory. Cette offre unique vous permet de devenir propriétaire de l’ensemble immobilier et de l'activité commerciale en un seul lot.

**Caractéristiques de l'offre :**
- **Surface totale** : 125 m² environ, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et convivial.
- **Emplacement** : Situé dans la dynamique ville de Mitry-Mory, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.
- **Prix des murs** : 380 000 €, vous assurant un investissement immobilier solide et pérenne.
- **Prix du fonds de commerce** : 190000 €, incluant tout le matériel nécessaire à l'exploitation du restaurant et une clientèle fidélisée.
- **Prix total** : 570 000 € pour l'ensemble, murs et fonds de commerce.

**Équipements et Capacité :**
- **Chambre froide** : Incluse dans le fonds de commerce, idéale pour la conservation des produits frais.
- **Capacité d'accueil** : 80 places à l'intérieur, offrant un espace généreux pour les clients.
- **Terrasse** : 30 places en terrasse, parfait pour les beaux jours et pour attirer une clientèle supplémentaire.

**Avantages :**
- **Investissement clé en main** : Achetez les murs et le fonds de commerce en une seule transaction, simplifiant ainsi le processus d'acquisition.
- **Stabilité financière** : Devenir propriétaire des murs vous assure une stabilité financière à long terme et une valorisation de votre patrimoine.
- **Établissement bien établi** : Profitez d'une activité commerciale déjà en place avec une clientèle régulière et un chiffre d'affaires stable.
- **Flexibilité et potentiel de croissance** : L'espace de 125 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'accueil des clients et développer de nouvelles activités.

**Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier commercial et une activité rentable à Mitry-Mory.** C'est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration.

**Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.** Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant avec un fort potentiel de croissance dans un emplacement stratégique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilbert Létoffet (ID 77477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 354051880
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr