Right to lease of 270 m² in Menton (06500)

iad France - Florence Mammone vous propose : DROIT AU BAIL
Local commercial – Zone industrielle de Menton

Activité souhaitée : Réparation et vente de motos (neuves et d'occasion), accessoires et vêtements.
Superficie : 270 m² environ.
Stationnement aisé.
Ce local de 270 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la zone industrielle de Menton. Conçu pour les activités de réparation et vente de motos, il dispose d'un espace bien agencé, idéal pour accueillir une clientèle passionnée de deux-roues.
Son agencement permet également l'exposition de motos, d'accessoires et de vêtements dans un cadre professionnel et attractif.

L'environnement dynamique de la zone industrielle, avec une bonne accessibilité routière, constitue un atout majeur pour développer ou poursuivre une activité commerciale spécialisée.

Informations complémentaires :
État du bien : En très bon état, prêt à l’emploi.
Conditions particulières : L'activité actuelle doit être conservée dans le même esprit (réparation et ventes de motos, accessoires et vêtements).
Avantage : Stationnement aisé pour la clientèle, augmentant l’attractivité du commerce.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 128 000€
Loyer mensuel : 1940€ HT charges comprises (eau, taxe foncière) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr