Commercial walls of 350 m² in Meaux (77100)

iad France - Jawad Tourabi vous propose : ***Murs Commerciaux Polyvalents à Vendre ***

**Caractéristiques du bien **
- Surface totale de la parcelle : Environ 950 m² environ.
- Local en rez-de-chaussée : Environ 350 m² environ, comprenant :
- Un espace actuellement exploité en tant que restaurant traditionnel, entièrement équipé et un second en tant que négociant automobile de luxe.
- Une surface modulable pouvant s’adapter à divers usages commerciaux selon vos besoins.
- Appartement à l’étage : Idéal pour une utilisation en bureaux, habitation ou autres projets professionnels.

**Atouts et localisation **
- **Emplacement privilégié** : Situé sur une voie principale à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un accès facilité, idéal pour maximiser l’attractivité de votre activité.

- **Zone PLU – UBa** : Autorise une grande diversité d’activités commerciales, offrant une flexibilité optimale pour les investisseurs et entrepreneurs.
- **Potentiel de développement** : Une opportunité rare d’acquérir un bien modulable, parfait pour divers projets tels qu’un espace de coworking, une domiciliation d’entreprises ou un commerce local.

**Points forts **
- Local libre à la vente, prêt à accueillir votre projet sans délai.
- Environnement attractif pour capter une clientèle variée.
- Possibilité de reprise de l’activité actuelle, un restaurant avec un fort potentiel de fidélisation.

**Visites sur rendez-vous uniquement :**
Une étude de votre projet sera effectuée en amont pour assurer une parfaite adéquation entre vos besoins et les possibilités offertes par ce bien.

**Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.**
Profitez de cette opportunité unique pour donner vie à vos ambitions professionnelles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr