Bakery of 300 m² in Maule (78580)

iad France - Loïc Magne vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie avec 2 points de vente proche de Maule.

Description du Bien :
Découvrez cette charmante boulangerie située à proximité de Maule, au centre d'un village et dans un centre commercial. La boulangerie offre une surface vaste, se décomposant comme suit :

Boutique de 50 m² environ.
Arrière-boutique
Fournil
Atelier
Réserves
Des espaces de stockage à rénover
Une cours commune avec des places de stationnement

Une boutique annexe de 25m2 environ avec réserve située à un emplacement stratégique de Maule complémentaire de la boutique principale.

Le bail inclut également un logement de type F6 de plus de 100 m² environ à rénover.

Caractéristiques du Bail :
Bail en cours jusqu'en septembre 2033
Loyer mensuel : 2960 €, charges incluses

Caractéristiques Principales :
Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf les lundi, de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h30
Chiffre d'affaires annuel : plus de 350K en redémarrage pour une affaire qui faisait plus de 700K par an il y a quelques années.
Personnel à reprendre : 5 salariés

Activités :
Production : 40 quintaux de farine utilisés par mois et environ 750 baguettes produites par jour
Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires

Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, sauf quelques exceptions.

Avantages :

Forte visibilité grâce à 2 emplacements stratégiques
Nombreux aménagements supplémentaires possibles après travaux dans les surfaces annexes et le logement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr