Retail property of 600 m² in Lit-et-Mixe (40170)

iad France - Aurélie Makowski vous propose : Garage automobile idéalement situé sur la côte Atlantique

Vous êtes à la recherche d'une opportunité dans le secteur automobile ? Ce garage, tout neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une fréquentation régulière et offrant un potentiel de développement significatif.

- Atelier de réparation parfaitement équipé pour assurer l'entretien et la réparation de véhicules
- Carrosserie et cabine à peinture
- Parallélisme
- Achat, revente de véhicules automobiles, location de véhicule
- Service complémentaire de dépannage, permettant d'attirer une clientèle supplémentaire.

Bâtiment comprenant 4 ateliers dont 2 avec mezzanine, bureaux avec tout le matériel informatique nécessaire, sanitaires avec douche et une partie studio.
Parking exclusif en extérieur avec grande capacité d'accueil, facilitant l'accès et le stationnement des clients.
Matériel, équipements et outillage récents (pont neuf...).
Agrément carrosserie

Superficie : 830 m² environ
Loyer Mensuel : 4800 € TTC
Bail commercial jusqu'en juillet 2032
Prix de Vente : 500 000€ FAI
Prix net vendeur : 463 200€
Honoraires : 36 800€
Aucun salarié à reprendre
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’implanter ou développer son activité dans le domaine de l’automobile. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr