Retail property of 100 m² in Linxe (40260)

iad France - Aurélie Makowski vous propose : Fromagerie / restaurant idéalement située sur la côte Atlantique.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité de boutique ou de restauration ? Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en cOEur de bourg, face à l'église, garantissant une fréquentation régulière et offrant un potentiel de développement significatif.
Activité accrue pendant la période estivale.

Bâtiment comprenant une salle de restauration avec WC séparés, une cuisine et un sous-sol.
Parking directement en face de la boutique.

Superficie : 100 m² environ
Loyer Mensuel : 1000 € TTC
Bail commercial jusqu'en novembre 2030
Prix de Vente : 75 000€ FAI
Prix net vendeur : 68500€
Honoraires : 6500€
Aucun salarié à reprendre
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s’implanter et développer son activité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr