Retail property of 79 m² in Le Pradet (83220)

iad France - Chloé Montier vous propose : FONDS DE COMMERCE À VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À saisir, fonds de commerce situé dans un secteur recherché et dynamique de la ville du Pradet. En activité depuis 13 ans, cette entreprise se distingue par sa bonne réputation et sa clientèle fidèle. Le commerce propose actuellement des articles de prêt-à-porter et accessoires.

Le prix de vente inclut la reprise du bail 3/6/9 ainsi que le matériel présent dans le local, vous permettant de démarrer votre activité dans d'excellentes conditions.

Détails du local :
Superficie totale : 79m² environ dont 75m² environ de surface commercial
Espace de stockage et WC indépendant.
Cour extérieure privative de 28m² environ, idéale pour un espace détente ou à utiliser pour votre activité.
Local en parfait état : Vitrine de 2,50m, porte d'accès PMR, volet de sécurité électrique, climatisation réversible.

Avantages :
Très bonne visibilité sur une route passante, stationnements aisés devant le local et à proximité.

Conditions Financières :

Loyer : 1210 euros/mois hors charges
Charges : 100 euros/mois

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Vidéo et photos disponibles sur demande.

LES PLUS :
- EMPLACEMENT
- ETAT DU LOCAL
- EN ACTIVITE DEPUIS 13 ANS
- CLIENTELE FIDELE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier (ID 80534), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 848125035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr