Retail property of 30 m² in L'ALPE D'HUEZ (38750)

iad France - Vincent Ovize vous propose : .......ALPE D HUEZ......

À Vendre : Fonds de Commerce Institut de Beauté avec Possibilité d’Achat des Murs

Description du Bien :
Idéalement situé à proximité du centre station et des commerces, cet institut de beauté de 30 m² environ offre une visibilité optimale grâce à sa devanture attrayante et ses façades commerciales, parfaites pour développer une identité visuelle forte et séduisante.

Atouts de l’Institut :
• Commerce entièrement rénové, prêt à l’emploi.
• Aménagement intérieur optimisé :
• 2 cabines de soins.
• Espace accueil chaleureux.
• Table d’onglerie dédiée.
• Gestion moderne : Toutes les réservations se font en ligne via un logiciel de gestion client performant.
• Unique institut de beauté de la commune, assurant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement à l'année.

Conditions :
• Loyer attractif : 900 € par mois.
• Possibilité d’acquérir les murs en complément pour pérenniser votre investissement.
• En option : possibilité de location d’un studio de 27 m² environ pour un logement sur place.

Un Emplacement Stratégique :
Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces et du centre station, ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

Prix : Contactez-nous pour plus d’informations et visiter ce bien d’exception !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce dans un secteur à fort potentiel.

Avantages du Territoire :
Station de renommée : L'Alpe d'Huez, surnommée 'l'Ile au Soleil', bénéficie de 300 jours de soleil par an, une moyenne annuelle des chutes de neige de 297 cm, 250 km de pistes skiables : Une quasi-certitude de pouvoir skier puisqu’elle est référencée « Grand Domaine skiable »
Affluence touristique : La station attire plus de 1,5 million de visiteurs par an grâce à ses 250 km de pistes de ski, ses pistes de VTT de renommée mondiale, et des événements internationaux tels que le Tour de France, le « Festival du film de comédie », le festival de musique « Tomorrow Land Winter », l’événement sportif « Sarenne Swonbike.. »
Infrastructures modernes : Équipements de haute qualité et activités variées tout au long de l'année (ski en hiver, VTT et randonnées en été).
Accessibilité : Facilement accessible depuis Grenoble ( 63 km), Lyon, Genève, Paris avec des liaisons rapides en voiture, en bus/navettes, en train...

iad France, 1er réseau immobilier français de mandataires immobilier indépendants, a été mandaté pour la cession de cette entreprise et je m’occupe personnellement de ce dossier. Je vous propose donc de convenir d'un rendez-vous afin de discuter plus en détail de cette opportunité et des diverses propositions commerciales possibles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Ovize (ID 15476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr