Commercial walls of 660 m² in Laizy (71190)

iad France - Florence Gillier vous propose : BOURGOGNE SUD. Saône et Loire (71) en limite de la Nièvre (58) *** Au cOEur du Parc régional naturel du Morvan ***

Bien de famille et d'exception, ce CHATEAU est le lieu idéal pour accueillir une activité réceptive événementielle, touristique, sportive (gîte, hôtel, centre de loisir, etc).

Dans un village traversé par la rivière de l'Arroux, majestueuse Maison de Maître (525 m2 environ) datant du XVIè et XVIIIè siècles avec toiture en tuiles de Bourgogne. Elle est construite autour d'un pigeonnier et d'une tour carrée sur trois niveaux (25 m2 environ au sol). Depuis son toit-terrasse, la vue est PANORAMIQUE sur la campagne et les terres agricoles environnantes.

Accessible par une allée d'arbres centenaires, sur un terrain de 1,3 ha, cette grande propriété familiale dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis privés tous deux en parfait état.

Dotée de 18 pièces, elle est organisée avec les espaces réceptifs en rez-de-chaussée. Ils ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin : salon d'hiver, salon d'été, salle de jeux, cuisine équipée, salle-à-manger.

Un bel escalier dessert les étages nuits avec 11 chambres spacieuses, 4 salles de bains et 2 salles de douche.

Une grande cave en terre battue complète ce bâtiment principal.

La propriété bénéficie également d'une maison en dépendance (160 m2 environ) avec un beau potentiel. Elle comporte une orangerie, une sellerie, un box équestre, un garage pour plusieurs voitures. Un logement indépendant de 3 pièces y a été prévu (travaux en cours). Ce bâtiment annexe est détenu en copropriété.

ACCES :
A proximité immédiate de toutes les commodités du village. A 12 mn en voiture d'Autun, 1h15 de Dijon et de Beaune, 2h de Lyon, 3h30 de Paris.
Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 mn.

LES PLUS +++
FORT POTENTIEL. CARACTERE. PAS DE CONCURRENCE A PROXIMITE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier (ID 44268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 353252091
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