Business premises of 140 m² in La Bourboule (63150)

iad France - Marine Gimonet vous propose : Un fonds de commerce de vente de produits locaux et de terroir auvergnat très prisés par une clientèle fidèle de touristes, situé au coeur de l'axe principal des activités commerciales de l'hyper centre de La Bourboule :
Ce Fonds de commerce est tenu depuis plus de 25 ans avec le succès d'une activité générant un chiffre d'affaire en constante croissance, possibilité même de reprendre l'activité rôtisserie et vente en ligne.
Le bail est ouvert à toute autre activité que celle exercée actuellement. Précisions sur demande.

La vente du fonds est associée ou pas à la vente des murs selon vos possibilités pour un total de 300 000e (100 000 + 200 000).

Vendu avec tout l'équipement professionnel, en très bon état.

Pas de copropriété.

Le logement de fonction est d'une surface équivalente à la surface commerciale (70m2 environ), comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 pièce de vie. Il peut être cédé meublé.
A l'arrière de la boutique existe une cour très agréable avec vue sur le commerce, pour exercer avec tout le confort souhaité.
La reprise de cette activité bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants, zone ZRR.
Je suis à votre disposition pour vous apporter toutes les précisions.

La Bourboule offre une activité saisonnière 10 mois sur 12, station Thermale ouverte de février à début novembre, bénéficie de la proximité de la station de ski du Mont Dore ouverte de décembre à fin mars,

Située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine de l'UNESCO.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet (ID 29619), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de clermont-ferrand sous le numéro 839411444
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr