Commercial walls of 56 m² in Granville (50400)

iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À Vendre : Murs Commerciaux de 56m² environ – Idéal pour la Restauration entres autres.
Je vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 56m² environ, parfaitement adaptés à une activité de restauration. Situé dans une zone prise pour les livraisons via Uber Eats, Deliveroo et autres plateformes, ce local offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement.
Composition du local :
Une salle de restaurant avec bar d'environ 34m² environ,
Une véranda lumineuse de 6m² environ,
Une cuisine d'environ 6m² environ, prête à être aménagée selon vos besoins.
Caractéristiques :
Libre de toute occupation et de toute activité, vous pouvez démarrer votre projet immédiatement.
Estimation du loyer potentiel entre 750€ et 850€ par mois, offrant un excellent rendement pour les investisseurs.
Taxe foncière (2023) : 433€.
Ce bien est une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Afin de préserver la confidentialité des propriétaires, tous les détails spécifiques sont accessibles sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Eve Tier (ID 72318), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 853074649
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr