Opportunité rare au centre historique de Fréjus ! Ce lieu allie restauration rapide et un concept évènementiel déjà bien établi, avec une clientèle fidèle et un réseau d’artistes en place. Idéal pour les amoureux du spectacle et de l’animation. Points forts : • Concept unique : espace polyvalent avec une salle dédiée aux évènements, déjà exploitée pour des soirées privées, karaokés, spectacles variés et des shows de type stand-up. Ce fond de commerce bénéficie d’un portefeuille d’artistes et de clients que vous reprendrez à l’achat, garantissant un démarrage immédiat de votre activité. • Snack équipé : cuisine fonctionnelle avec tout le matériel nécessaire, y compris un four à pizza, pour proposer une offre de restauration rapide en parallèle des évènements. • Emplacement stratégique : situé au cœur du centre historique de Fréjus, à quelques mètres d’un parking, facilitant l’accès pour vos clients. • Activité clé en main : un business parfaitement rodé, avec un flux régulier d’évènements et de soirées déjà organisées. Vous n’avez qu’à continuer à exploiter ce concept qui attire un large public local et touristique. Au Rez de Chaussée : Un local commercial de 25m² environ entièrement aménagé (plonge, four à pizza, machine à panini, cafetière, friteuse, saladette, Frigo, congélateur...) Au Sous-Sol : Une belle cave aménagée de 91 m² environ Bloc sanitaire Si vous cherchez à combiner la passion pour la restauration et l’animation d’évènements, ce lieu est fait pour vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE (ID 55735), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 894751494