Brasserie-type bar of 120 m² in Florensac (34510)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : CAFE BAR situé à FLORENSAC
ACTIVITE ANNUELLE de BAR, FRANCAISE DES JEUX, PMU, CAVE A VINS ET RELAIS COLIS
Une activité de petite restauration de type snack est autorisée mais non mise en place.
Il dispose d’une SALLE CLIMATISEE de 120m² environ, de deux TERRASSES dont une dont une avec PATIO en parfaite INTIMITE (70m² environ), de DEUX RESERVES (16m² environ au TOTAL), d’un BAR, et d’un WC aux normes PMR.
Un APPARTEMENT RENOVE de 55 m² environ est rattaché au fonds de commerce : DUPLEX CLIMATISE de type F3 proposant CUISINE, SEJOUR, 2 CHAMBRES, DRESSING et SALLE D’EAU avec WC
La clientèle est essentiellement locale et touristique sur la période estivale.
Pas de salariés annuels, un salarié saisonnier et congés de 5 semaines possibles.
Des places de STATIONNEMENT sont présentes à proximité de l’établissement.
SES PLUS : LICENCE IV, EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE, GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (SNACK), VISIBILITE IMPORTANTE.
N’hésitez plus et contactez moi pour une visite !
Plus de photos sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr