À VENDRE – Fonds de commerce crêperie – Centre de Flassans-sur-Issole, face église et terrain de pétanque. Activité autorisée : restauration, dégustation sur place ou à emporter. OPPORTUNITÉ RARE : Située en plein cœur de Flassans-sur-Issole, charmant village du Var, crêperie à vendre après un an d’activité avec bilan positif (220 jours d'ouverture annuel). Cause changement de région suite événement familial Description du commerce : Capacité d’accueil : 18 couverts en intérieur, 50 environs en terrasse Terrasse équipée d’une pergola bioclimatique neuve (installation prévue dans un mois) possibilité de restauration de février à octobre en extérieur Vendu avec tout le mobilier (intérieur + extérieur) Cuisine équipée, matériel en bon état Clientèle fidèle et emplacement à fort passage Conditions financières : Loyer mensuel : 610 € (intérieur + terrasse inclus) Bail commercial 3/6/9 Électricité annuelle : environ 4000 € Taxe foncière + ordures ménagères : 405,27 € par an Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre agréable et dynamique. Dossier complet exigé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella (ID 18700), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214