Retail property of 120 m² in Fayence (83440)

iad France - Héloïse Canit vous propose : Annonce de Vente : Fonds de Commerce - Tous commerces y compris restauration (sauf bar, tabac, boulangerie /pâtisserie, fleuriste, kiné, assurances, auto-école).
Aujourd'hui Boucherie de Qualité à Fort Potentiel
Opportunité à saisir pour entrepreneur ou investisseur !

Située en emplacement N°1 au cOEur du Pays de Fayence (83440), cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 10 mètres et sa position en angle de rue.
Zone de vente, labo froid, chaud, rôtisserie, chambre froide, plonge, vestiaire, bureau. Entièrement équipée avec matériel de qualité. 2 places de parking privées devant le local.
Le bail commercial est renouvelable et valable jusqu'en mai 2031.
Points Clés :
Chiffre d’affaires 2023 : 747 KE
EBE retraité : 168 KE €, assurant une rentabilité solide et une capacité de financière intéressante.
Potentiel de croissance estimé : +10 % sur 3 ans, offrant des perspectives de développement attractives.
Locaux rénovés récemment, prêts à l’exploitation sans travaux supplémentaires à prévoir et avec l'ensemble du matériel (moins de 2 ans) parfaitement entretenu.
Amplitude horaire actuelle : De 8h à 20h avec deux jours de fermeture hebdomadaire, assurant un équilibre entre dynamisme commercial et qualité de vie pour le gérant.
Clientèle : résidents, touristes et actifs, ce qui assure une activité stable tout au long de l’année..

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Le prix indiqué est un prix de 1ère offre possible.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat en ligne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réservez votre visite sur 36h immo Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Canit (ID 6553), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 790012793
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr