Hotel 2* of 520 m² in Évreux (27000)

iad France - Ludovic Menneray vous propose : EMPLACEMENT IDÉAL, DROIT AU BAIL - Hôtel de Tourisme 2 étoiles, situé proche de la gare SNCF d’EVREUX et de tous les commerces et des services.
Cet établissement est tout équipé et aménagé pour exercer.
Surface totale de plus de 500m2 environ habitable.
L’hôtel est composé de 29 chambres de 12m2 environ à 19m2 environ sur 2 étages, d’une belle salle de réception/accueil, d’un bureau (appareils informatiques, ordinateurs et imprimantes, logiciels de gestion et de réservation), d’un espace de cuisine, tout équipé et aménagé ainsi qu’une salle de repas/restaurant pour la réalisation des petits déjeuners et des repas, de lingeries à chaque étage, d’un local technique, d’une pièce/chambre de gardien et d’une cave.
Système de chauffage central professionnel neuf, au gaz de Ville, alimenté par une chaudière à condensation.
Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage.
L’hôtel possède un parking privé de 6 places de stationnement et de nombreux stationnement à proximité.
Contrôle incendie, favorable, réalisé en Juin 2022.
Décision de classement Hôtel 2 étoiles réalisé en septembre 2024 et valable jusqu’en septembre 2029.
Loyer de 3500€ mensuel.
Taxe foncière de 6000€ annuel.
Chiffre d’affaire à développer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray (ID 39768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 852724988
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr