Retail property of 80 m² in Ermont (95120)

iad France - Eric MONTEL vous propose : Ce fonds de commerce de 80m² environ (+80m² environ de réserve à l'étage) situé dans le Centre Commercial CORA de Ermont, carrefour économique principal de cette vaste zone de chalandise.
Le bail peut-être repris pour la même activité (idéal pour un couple d'exploitant) ou pour une autre activité avec l'accord des gestionnaires du centre.
Le magasin a fait l'objet récent de travaux de mise aux normes, portes et cloisons coupe-feu, sprinklers (extincteur automatique à eau), porte blindée donnant sur l'extérieur du centre pour les livraisons, etc...l'emplacement pour un monte-charge est prévu.
Le montant de la reprise est fixé à 106000€, le loyer mensuel quand à lui est de 2620€ hors TVA charges comprises.
Pour des raisons de confidentialité auprès du personnel merci de ne prendre aucun contact directement...je suis à votre disposition 7/7 pour vous renseigner Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL (ID 48840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 388677056
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr