Retail property of 38 m² in Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Indra Mangamal vous propose : ???? À VENDRE - FONDS DE COMMERCE ???? ENGHIEN-LES-BAINS - CENTRE-VILLE
???? Boutique de 38 m² environ - Tout commerce sauf restauration

? Emplacement stratégique : située dans une rue commerçante très prisée, en plein cOEur du centre-ville d'Enghien-les-Bains.

???? Caractéristiques du local :

Surface totale de 38 m² environ répartie en :
Boutique de 22 m² environ.
Arrière-boutique de 18 m² environ.
Cave de 7,5 m² environ accessible par l’immeuble, idéale pour le stockage.
Vitrine de 4,5 m, offrant une belle visibilité sur la rue.
???? Conditions financières :

Loyer mensuel charges comprises : 1 816 €
Bail 3/6/9 en place, offrant une stabilité à long terme.
Les atouts du bien :

Polyvalence d'activités : possibilité de développer diverses activités commerciales (sauf restauration).
Parking public face au commerce pour plus de commodité.
Proximité immédiate du marché, des transports (train et bus).
?? Une excellente opportunité dans un secteur dynamique.
???? Ne manquez pas cette chance dans un emplacement recherché?!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Indra Mangamal (ID 84414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 933064594
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr