Retail property of 75 m² in Courthézon (84350)

iad France - Simon Ferré vous propose : Saisissez l'occasion d'acquérir ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, et traiteur, niché au cOEur de Courthézon, charmant village provençale au sein de la vallée du Rhône, à deux pas des prestigieux vignobles de Châteauneuf-du-Pape et à seulement 20 km d'Avignon.

Cette boucherie, qui a su s'établir solidement au fil des années, bénéficie d'une réputation sans faille pour la qualité de ses produits, attirant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée.

Vous disposerez de l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un espace de stockage à l'arrière de la boutique, totalisant une superficie d'environ 75 m² environ.
La boucherie est prête à fonctionner dès votre arrivée, équipée de tout le nécessaire pour démarrer votre activité avec succès :

- Banque de frais récente (6 mètres linéaires)
- Matériel récent : trancheuse à jambon, hachoir, piano et four à eau (moins de 4 ans)
- Billot et tables de travail
- Matériel de charcuterie complet : hachoir, pétrin, poussoir
- Machine de mise sous-vide
- Chambre froide équipée de 6,5 m² environ avec étagères et crochets
- Caisse enregistreuse avec deux balances fiscales
- Autoclave
- Espace de stockage avec casiers

L'établissement est parfaitement entretenu, sans nécessité de travaux.

Le loyer annuel s'élève à 8 500 euros hors charges.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ferré (ID 75096), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 948492418
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr