Retail property of 250 m² in Cierp-Gaud (31440)

iad France - Patrice Gorget vous propose : À vendre : Local commercial polyvalent – Cierp-Gaud, Haute-Garonne

Situé à Cierp-Gaud, charmante commune de la Haute-Garonne proche de la frontière espagnole et des stations de ski pyrénéennes, ce local bénéficie d’un cadre paisible et stratégique.
La ville, réputée pour son environnement naturel et son dynamisme local, est un emplacement idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Ce local spacieux et fonctionnel offre une surface commerciale généreuse, parfaitement équipée pour répondre à divers besoins professionnels. Il se compose de :
- Bureaux modernes pour la gestion administrative,
- Sanitaires aux normes,
- Espaces de vie pour le confort du personnel,
- Grande zone dédiée à l’activité principale et au stockage, adaptée à des volumes importants.

Ce bien se prête à une multitude d’activités : commerce de détail, atelier artisanal, entrepôt logistique, showroom, salle de sport ou studio créatif.
Sa conception permet également d’envisager un aménagement en logement d’habitation, offrant ainsi une flexibilité rare sur le marché local.
Point important, ce local est un bâtiment construit de façon traditionnelle.

Avec son fort potentiel d’évolution et sa localisation privilégiée, ce local est une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes ses possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget (ID 53507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 435180252
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr