Restaurant of 175 m² in Chapelle-Royale (28290)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Restaurant de l’Yerre chapelle royale
**Opportunité Exceptionnelle – Fonds de commerce Bar Restaurant et son appartement T3 avec 2 chambres ! **

Découvrez cette perle rare sur le marché, situé au cOEur d’un village dynamique. Avec une surface totale de 175 m ², comprenant un bar, un restaurant, deux terrasses, un appartement avec deux chambres. Licence 4 mise à disposition par la mairie Ce lieu offre une diversité d'opportunités commerciales inégalée !

**Caractéristiques Clé : **

- CA moyen sur les 3 dernières années : ** 141 000 €

- loyer : 800 €/mois avec la taxe d’habitation

- Surface commerciale Totale : 90 m ²
- Salle de Restauration : 67 m ²

- Logement Principal : 85 m ²


**Points Forts : **

1. - **Emplacement Stratégique : ** Situé Au cOEur de village, bénéficiant d’un passage fréquent devant l’établissement. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis plusieurs communes environnantes.

2. **Activité Commerciale : ** Offrant une cuisine traditionnelle de qualité, cet établissement attire une clientèle variée, fidèle ainsi qu’une clientèle saisonnière. Cet établissement a la possibilité de proposer des plats à emporter et des pizzas.


3. **Infrastructure de Qualité : ** Aménagé avec soin, l'espace intérieur offre un cadre accueillant et convivial.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas PIEDALLU (ID 61729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 903584217
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