Retail property of 190 m² in Carcassonne (11000)

iad France - Frederic Renzini vous propose : ***Superette - Epicerie Multiservices***

Première couronne de Carcassonne, au cOEur d’un village dynamique (boulangerie, tabac, presse à proximité).

Bail 3/6/9 renouvelable en 2026.
Loyer annuel 13 200€ (1100/mois).
CA moyen sur 5 ans: 266 000€/an.
Exploitation par le gérant et un salarié.
Possibilité de développement de l’activité.
Cession du fond de commerce à 71 500€ (honoraires charge vendeur). Renseignements complémentaires disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini (ID 75305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr