Retail property of 162 m² in Bruz (35170)

iad France - Jessi-Khan PACAUD vous propose : Investissement Local Commercial à Vendre

En plein centre de BRUZ, sur un axe passant avec parking public et à côté de nombreux commerces de proximités.

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce local commercial de plus de 160 m² environ à vendre. Ce bien spacieux comprend :

- Un grand espace de vente
- Une réserve
- Un garage
- Un espace bureau avec toilette

Le local est actuellement sous un bail commercial 3-6-9 en cours depuis 2008, hébergeant un commerce prospère et bien établi. Le loyer actuel est de 1 339 € HT ( plus de 8% de rentabilité ! ) et la taxe foncière est à la charge du locataire.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un local bien situé et déjà rentable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD (ID 21416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 824440291
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr