Restaurant of 154 m² in Bessenay (69690)

iad France - Valeran Troccon vous propose : Découvrez cette opportunité : Fonds de commerce Bar-Restaurant-Pizzeria avec Licence IV, emplacement n°1 proche de la N89 à Bessenay (69690).

Possibilité pour le repreneur d’exercée toute activité entrant dans le champ d'application du décret du statut des baux commerciaux, tel qu'il est édicté par les articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.

Affaire exploitée actuellement par une seule personne depuis 5 ans. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 123 000 € pour une capacité de 46 places en intérieur et 50 places en extérieur. Bail 3/6/9 avec logement de 39 m² environ, en vigueur jusqu'en 2028. Loyer mensuel HT de 1150€. Le nombre de couverts s’élève en moyenne à 30 à 40 couverts par service. Ticket moyen de 17€40 TTC le midi avec 5 services sur une semaine. Congés annuels de 5 à 6 semaines.

Le fonds est entièrement équipé de matériel et de mobilier de qualité. Tout l’entretien est suivi annuellement. Chauffage par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

L'établissement se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration et d'une cuisine de 80 m² environ.
A l'étage, une mezzanine et sanitaire de 35 m² environ ainsi qu'un studio de 39 m² environ.
A l'extérieur, deux terrasses de 33 m² environ et 40 m² environ
En annexes, deux caves de 60 m² environ et 20 m² environ.

Travaux de rafraichissement à prévoir pour le studio.

Horaires actuels d'ouverture :
Lundi : 11:00 - 15:00
Mardi : 11:00 - 15:00
Mercredi : 11:00 - 15:00
Jeudi : 11:00 - 15:00
Vendredi : 11:00 - 15:00
Samedi : fermé
Dimanche : fermé

Établissement à reprendre clé en main par des professionnels, sans personnel, offrant ainsi une transition aisée.
Belle affaire à saisir !

Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr