Brasserie-type bar of 171 m² in Athis-Mons (91200)

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant.
Plein centre-ville, rue commerçante, parking.

Salle de bar et restaurant de 90m² environ pouvant accueillir jusqu’à 110 couverts, jeux fléchettes et billard.
Cuisine donnant sur cour.
Doubles WC Homme et Femme.

Arrière-boutique de 36m² environ pouvant être exploitée en logement : petite chambre, espace salon/bureau, salle d’eau et WC.
Cave de 20 m² environ en sous-sol.
Bail commercial 3/6/9.

Ses atouts :
* Emplacement en centre-ville
* Parking en face
* Proximité église, mairie, bus
* Rue commerçante
* Potentiel de développement pour le restaurant (évènements : mariages, baptêmes, anniversaires…)
* Espace logement possible en arrière-boutique
* Etablissement entretenu
* Loyer peu élevé (1 140€/mois environ)
* Licence IV

Les bilans et autres renseignements seront présentés durant les visites. Honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR et non Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF (ID 65264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 909324634
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr