Retail property of 35 m² in Ars-en-Ré (17590)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Fond de commerce salon de coiffure situé dans un emplacement privilégié, au cOEur du Carré d'ARS. Prix négociable .

Le salon bénéficie d'un bail commercial (tous commerces) 3/6/9 renouvelé en Février 2023, offrant stabilité et sécurité. Doté d'une superficie d'environ 35m2 environ, l'espace a été entièrement rénové avec des équipements modernes et des installations aux normes, comprenant un local technique, des toilettes conformes aux normes PMR, et une climatisation réversible pour le confort des clients.

Le mobilier récent comprend 3 bacs à shampooing et 5 postes de coiffage, offrant un environnement professionnel et accueillant. La façade vitrée de 3,70 mètres donne sur une terrasse de 30m2 environ, créant une atmosphère lumineuse et agréable.

Le salon, ouvert toute l'année depuis 10 ans, a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son service de qualité et son ambiance chaleureuse.

Possibilité d'acheter le droit au bail pour un changement d'activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement ou consulter l'annonce sur mon site web. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr