Brasserie-type bar of 300 m² in Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Alain Noirjean vous propose : Restaurant à vendre avec belle rentabilité et logement inclus !

Belle opportunité de restaurant avec une terrasse agréable et un grand parking. L’établissement dispose d’une Licence 4 et offre une capacité d’accueil de 70 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
Idéal pour un projet clé en main avec des équipements de cuisine complets.

- Chiffre d'affaires annuel : plus de 320 000€
- Excédent brut d'exploitation : 45 000€

Logement :
Un appartement de 60 m² environ avec 3 chambres est inclus dans le bail.

Conditions :
-Bail neuf 3/6/9, courant jusqu’en 2033
- Loyer : 2 250 € pour l’ensemble (restaurant + appartement)

Ce bien est idéal pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr