Bar of 239 m² in - (60450)

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Investisseurs, Entrepreneurs : Opportunité Rare à Fosseuse (Oise)

Murs Commerciaux Polyvalents avec Revenus Locatifs Immédiats

Je vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel dans le village dynamique de Fosseuse, idéal pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant allier rentabilité et exploitation commerciale.
Caractéristiques :

Surface totale : 239 m² environ incluant un commerce en activité (bar-tabac-loto-PMU-Amigo FDJ).
Appartement locatif : 32 m² environ, actuellement loué 670 €/mois.
Maison spacieuse : Cuisine moderne, suite parentale, salon avec cheminée, et deux chambres à l’étage.
Extérieurs fonctionnels : Terrasse, garage, et plusieurs places de parking.

Potentiel :

Revenus locatifs garantis grâce à l’appartement déjà loué.
Opportunité de développement pour le commerce, idéal pour une gestion clé en main.
Possibilité d’acquérir les murs seuls à 313 000 € ou de compléter avec le fonds de commerce pour un total de 521 000 €.

Localisation stratégique :

Fosseuse, un village en pleine croissance avec une clientèle fidèle et un environnement accueillant. Proximité des grandes villes et facilité d’accès.

Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach (ID 55138), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 882041106
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr