Offices of 120 m² in - (77000)

iad France - Christophe Gratiot vous propose : À Vendre : Local Commercial Idéalement Situé à Melun Centre

Nous vous proposons un local commercial de qualité supérieure dans l'une des rues les plus fréquentées de Melun, à proximité immédiate d'un parking municipal (à 50 mètres) et face à un rond-point. Ce local bénéficie d'une grande visibilité avec une très belle façade.

Caractéristiques principales :

Surface principale composée de 4 grands bureaux
Salle d'attente dédiée aux clients
Accueil spacieux pour une assistante ou un secrétariat
Salle de réunion moderne
Coin cuisine pour les déjeuners
Réserve et sanitaires inclus
Climatisation et aucun travaux à prévoir

Ce local est idéal pour des professions libérales telles que notaires, avocats, agences de voyage, assurances, médecins, ou autres activités.

En option : Possibilité d'acquérir un local neuf attenant de 65 m² environ, avec accès PMR. Celui-ci se compose de deux bureaux supplémentaires, d'un accueil, d'une cuisine, de sanitaires et d'une grande salle de réunion. Les deux locaux peuvent être réunis pour former un espace encore plus vaste si nécessaire.

Localisation privilégiée en plein centre de Melun avec un fort passage, idéal pour développer votre activité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gratiot (ID 81786), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 400948436
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr