Business premises of 168 m² in Varennes-Jarcy (91480)

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : A Louer, local d'activité d'une superficie de 168² environ et situés à Varennes-Jarcy avec appartement indépendant de 2 chambres.

- Local d'activité / Entrepôt 88m2 environ
- Mezzanine de 36m2 environ
- Appartement avec 2 chambres de 44m2 environ + SDE
- 1 Porte d'accès sectionnelle pour accès véhicules
- 1 porte d’accès piéton.
- 1 Sanitaire (dans le local d'activité)
- Environnement recherché, dessertes routières à proximité (N104, A5, A6, N19).

Configuration des locaux:
Local d'activité avec un RDC de 88m2 environ avec + de 4m de hauteur sous poutres et Mezzanine de près de 36m2 environ au sol pour du stockage léger.

EXTÉRIEURS :
> Voirie lourde pour accès PL
> 3 Places de parking privatives extérieur (en enfilade)
> Fermeture du site par clôture et portails
> Éclairages extérieur de la cour

BÂTIMENT :
> Dallage industriel 2,5T/m², avec une hauteur sous poutres de 4 à 5m environ
> Éclairage par luminaires néons
> porte sectionnelle non motorisée 3m x 3m

Les prix affichés sont HT (20% de TVA DÉDUCTIBLE, en sus.), charges incluses, soit un loyer de 1600e HT/mois.
Taxe Foncière annuelle de 1200e /an.

Pour toutes informations complémentaires, demandes de visites ou autre, n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr