Business premises of 240 m² in La Roque-d'Anthéron (13640)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAUX et ENTREPÔT d'une surface totale : 240m² environ - Trés bon état.
Environnement agréable - Proche axes routiers et facile d'accès.

Je vous propose de découvrir un espace professionnel qualitatif à la fois dans la construction et le confort, comme dans l’environnement.
D'une surface globale de 240m² environ, il se présente comme suit :
Le Rez de Chaussée est de 190m² environ, composé actuellement de deux espaces :
- 60m² environ aménagé en bureau, exposition sud, avec une entrée indépendante,
- 130m² environ d'entrepôt (chauffé et climatisé) avec une porte séquentielle et une porte de service.
La hauteur est de 5 à 6 mètres.
- Bloc sanitaire avec 2 WC et lavabo.
La Mezzanine :
- 50m² environ aménagé en bureau.

Bien placée, la voirie d'accès est entièrement refaite, la copropriété est entièrement close et sécurisée.
- Possibilité de livraison en semi-remorque,
- 5 places de parking attribuées et 2 en copro,
- l'environnement est paysagé,
- Construction RT 2005 (très bonne isolation thermique)
- Exposition des bureaux plein sud

- Charges fixes : 100 €/mois HT (fibre)
- Provision de 290 €/mois (taxe foncière + charges locatives)

Les activités de commerce et activités bruyantes ne seront pas autorisées.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever (ID 44412), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr