Retail property of 92 m² in Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Immeuble à louer au centre-ville d'Auxerre

Découvrez cet immeuble bénéficiant d'une belle visibilité, idéalement situé près du parking des Cordeliers, le magasin bénéficie également de places de stationnement publique juste à l’entrée.

Ce bâtiment se compose d'une entrée conforme aux normes d'accessibilité PMR. Cette entrée dessert un local commercial de plus de 30 m² environ, équipé de WC publics et offrant un accès à la cave ainsi qu'à l'étage.

Au premier étage, vous trouverez la partie appartement comprenant un salon/séjour avec une cuisine aménagée. Cet espace comprend aussi un petit coin extérieur, parfait pour accueillir vos plantes ou savourer l'air frais, ainsi qu'une porte-fenêtre s'ouvrant sur un balcon d'époque rénové avec vue sur la rue.

Le second niveau propose une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre équipée d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'immeuble a été rénové il y a quatre ans et demi et est équipé de radiateurs électriques à inertie sèche.

Cet ensemble est idéal pour votre projet professionnel.

Charges : Taxe foncière et charges récurrentes à la charge du preneur.

Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin (ID 67887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 913788147
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr