Parking of 322 m² in Beaucaire (30300)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: IDEAL INVESTISSEUR !!!! Rentabilité nette de 7.25%

Ensemble immobilier composé de 6 garages pour un rapport locatif total de 1910€ mensuels :

- Un garage de 50m2 loué 400€
- Un garage de 33m2 loué 280€
- 3 garages de 21m2 loués 210€
- Un garage de 50 m2 à destination de local commercial pouvant être loué 600€ (actuellement utilisé par le vendeur)
Possibilité de louer aussi la petite cour pour environ 100€ mensuels.

Couloir d'accès de 100m2 permettant ses accès aisés.
Les locations de garages sont des investissements faciles, sans entretien et toujours rentables sans loyers impayés.
Le bien est sécurisé avec digicode et caméras de surveillances.

Autre atout de ce bien : possibilité de construire en R+3 (14 M au faitage) un immeuble d'habitation !!!!
Taxe Foncière : 1685€




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.