Apartment 1 room of 19 m² in Vendargues (34740)

iad France - Hervé Domaniecki vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !
La Résidence Académie est située sur un axe de passage incontournable pour accéder à Montpellier.
Dans cette Résidence hôtelière tout confort, sécurisée, je vous propose un studio de 19m² environ vendu meublé et tout équipé (cuisine), en vue de locations courtes ou longues durées (tourisme, professionnels, étudiants…).
Jardin, local à vélo, accès PMR, Directeur sur place, WIFI, laverie, parking gratuit…
Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété (taux d'occupation de +90%).
Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP)
Pas de contraintes louées à la location : une équipe de professionnels dédiée assure une gestion optimale et de qualité, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien NE pourra PAS être habité par son propriétaire.
A très vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.33 € par mois (soit 255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Domaniecki EI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr