Studio 1 room of 18 m² in Toulouse (31000)
Features
About this apartment of 1 room at TOULOUSE (31000)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose : HYPER CENTRE DE TOULOUSE / QUARTIER SAINT SERNIN ** INVESTISSEMENT LOCATIF
STUDIO MEUBLÉ et équipé d'une surface de 18,3 m2 environ loi carrez, au 9ème étage avec vue dégagée et ascenseur .
Il se compose d'une : entrée, chambre avec lit deux places, coin cuisine aménagé et équipé, coin bureau et placard de rangement, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le mobilier est en excellent état.
** LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE **
Résidence très BIEN ENTRETENUE avec de NOMBREUX SERVICES de QUALITÉ : jardin arboré , laverie , présence d'une responsable sur place, espace de vie avec babyfoot et cuisine commune, local à vélo.
Abonnement à la fibre , kit nuit et kit vaisselle compris dans les services à chaque nouveau locataire.
**EMPLACEMENT IDÉAL & RECHERCHÉ** :
- Situé dans l'hypercentre de Toulouse (à 5 min à pied du capitole), au pied des transports en commun (à 3 min à pied du métro ligne B 'Jeanne d'Arc', de la gare routière, à 10 min à pied de la gare Matabiau)
- Ecoles et Universités à proximité immédiate (Toulouse Business School, IAE, Sciences Po ...)
- Commerces à proximité immédiate à pied
** INVESTISSEMENT LOCATIF **
Le studio est loué par BAIL COMMERCIAL : le gestionnaire de la résidence vous assure un LOYER GARANTI et revalorisé tous les 3 ans. Statut fiscal LMNP . La gestion des locataires est assurée par le gestionnaire, vous ne vous occupez de rien .
** Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante disponible 7J/7 **
NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'artilce l.561-5 du code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 300.00 €/year
Maximum : 460.00 €/year
This apartment is located at TOULOUSE (31000).