Apartment 1 room of 27 m² in Aix-en-Provence (13100)

iad France - Anne DESBOIS vous propose:
Investissement Locatif ou Premier Achat - Appartement T1 à la Duranne

Idéalement situé à la Duranne Basse, ce bel appartement de type 1 très fonctionnel de 27 m² vous offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat.

Situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue et disposant d'une grande et belle piscine, idéalement installée au calme tout en étant à proximité du pôle d'activités d'Aix-en-Provence et à 10mn à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement récent (2016) et confortable saura vous séduire par ses belles proportions et son bel extérieur.

Ce bien est agencé de manière intelligente pour optimiser l'espace de vie. Il comprend une pièce principale de 16 m2 offrant un espace de vie polyvalent, une kitchenette fonctionnelle de 5 m2, ainsi qu'une salle d'eau très confortable confortable de 6 m2.

Au sein de cette résidence, vous bénéficierez d'une belle piscine privée, d'un environnement sécurisé et le stationnement se fait librement et facilement devant l'entrée. Les charges de copropriété incluent notamment l'eau froide, l'eau chaude et les charges liées à la piscine.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant au calme.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, cet appartement de type 1 à la Duranne est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour en découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 636 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.