Grand terrain clôturé en bordure de forêt, très bien localisé, secteur calme dans une impasse sans aucun passage. Permis de construire validé par la Mairie et datant de 2023, possibilité d'y construire uniquement une maison de plain-pied de 84m² habitables avec 2 places de stationnements extérieurs. - Etude de sol géotechnique réalisée. - Réseaux d'eau et électricité disponible devant la parcelle. * Attention* - Zone N, aucune construction supplémentaire autorisée. - Il faudra respecter le permis qui a été validé. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.