Découvrez cette parcelle libre de constructeur, située à l'Ouest du centre du charmant village de Vallon-Pont-d’Arc. Ce terrain constructible, entièrement viabilisé, s'étend sur 664 m² et fait partie d'un lotissement de 5 lots destinés à la construction d'habitations. A proximité directe de la rivière de l’Ardèche et des commodités. Le terrain est viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif. Etude Géotechnique réalisée (risque de retrait et gonflement des argiles). 5 lots disponibles de 600 à 754 m2. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain idéalement situé et prêt à construire dans un cadre naturel et paisible. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de ce terrain viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.