Land of 1,510 m² in Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : .Rare sur le marché, un beau terrain à bâtir au fond d'une impasse situé dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron est maintenant disponible. Avec une localisation recherchée et une superficie généreuse, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible.

Terrain arboré de 470 m² à 7min à pied du port de la Cotinière et des plages.
Zone Bs2 du PPRN à prendre en compte, Emprise au sol : 60%, Hauteur : 4m à l’égout, terrain piscinable.
Dimensions du terrain : 25m de long X 19m de large.
Libre constructeurs NON VIABILISÉ

Magnifique terrain de 1040m² arboré à 7min à pied du port de la Cotinière composé d’une piscine de 9x4m entourée par sa terrasse en bois et ses plantations ainsi qu’un GARAGE ou d'un logement indépendant pour investisseurs ,d’environ 50m² avec eau, électricité
Zone Bs2 du PPRN à prendre en compte, Emprise au sol : 60%, Hauteur : 4m à l’égout ou R+1 possible si implantation sur une limite séparative.
Dimensions du terrain : 45m de long X 22m de large.
Libre constructeurs.

Ce terrain à bâtir, adapté à la construction d'une maison individuelle, bénéficie d'une superficie idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Niché dans un quartier calme de Saint-Pierre-d'Oléron, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Le terrain est plat, arboré et offre de belles perspectives pour créer un espace extérieur agréable, que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même une piscine privative. Imaginer votre future maison prenant forme sur ce terrain vierge est une expérience excitante qui peut désormais devenir réalité.

Situé dans un environnement préservé, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie serein, proche de la nature et des plages de l'île d'Oléron, vous permettant de profiter des plaisirs de la côte atlantique à tout moment. Les amoureux de la nature et des activités en plein air seront comblés par les nombreuses opportunités de balades et de découvertes offertes par cette magnifique région.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce terrain le point de départ de votre nouvelle aventure immobilière.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni EI (ID 41764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr