Land of 1,559 m² in Saint-Pierre (97410)

iad France - Julien Le Gouill vous propose : Terrain constructible de 1559 m² à Saint-Pierre (97417) – Opportunité rare dans un emplacement stratégique !

Idéalement situé à Basse-Terre, dans un quartier calme et recherché, ce terrain de 1559 m² vous offre une occasion unique pour réaliser votre projet immobilier, à deux pas des commodités.

Emplacement privilégié :

À 1 minute de la 4 voies
À 2 minutes du centre commercial ZAC Canabady
Quartier paisible, proche des écoles, commerces et services

Caractéristiques du terrain :

Zone Ug offrant une grande flexibilité architecturale, tout en respectant les normes établies par l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Hauteur maximale : 7 mètres à l'égout et 12 mètres au faîtage
Emprise au sol : 70 % pour une construction optimisée
PPR nuls : Aucune contrainte environnementale

Points forts :

Terrain plat et bien desservi, facilitant les travaux
Secteur calme, idéal pour projets familiaux ou immobiliers
Proximité des axes principaux, à l'abri des nuisances
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur prisé de Saint-Pierre.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien Le Gouill dès aujourd’hui

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Le Gouill EI (ID 83642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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