Land of 411 m² in Saint-Joseph (97480)

iad France - Julianna Morel vous propose : A Saint-Joseph, quartier Jean-Petit (Km 10) à 12 minutes du centre-ville et 40 minutes de Saint-Pierre, TERRAIN A BATIR de 411m² de surface apparente.

Vue mer ou montagne, n'hésitez plus et choisissez les deux! Venez découvrir cette parcelle orientée en Sud-Ouest et imaginez l'implantation de votre futur chez vous.

Situé aux abords de la route principale reliant Grand-Coude à Saint-Joseph, vous apprécierez au quotidien sa facilité d'accès et sa proximité avec les arrêts de bus (scolaires et urbains) pour encore plus de praticité.

Localisé à 640m d'altitude, ce terrain de 350m² de surface exploitable est situé en zone U5.
La réglementation en vigueur permet un projet respectant les caractéristiques suivantes :
- construction R+1
- 6 mètres à l'égout et 9 au faîtage
- emprise au sol de 50%
Les réseaux à proximité directe vous faciliteront la viabilisation de la parcelle.

Le quartier de Jean-Petit offre tous les services et commodités pour un quotidien pratique à mi-hauteur de la ville :
- Ecole maternelle et primaire avec un ramassage scolaire envisageable
- Cabinet de médecine générale - kinésithérapie - infirmier et pharmacie
- Commerces de proximités et services variés
- Bassin d'apprentissage de natation
- Maison Pour Tous

Issue d'une récente division foncière, les bornes sont placées, visibles et le document d'arpentage en cours de réception. Il conviendra de démolir l'abri de jardin existant.

Vous recherchez un endroit agréable pour y bâtir votre maison pour une vie au calme dans les hauts mais sans être isolé, n'attendez plus, ce terrain est fait pour vous.

RENCONTRONS-NOUS ET CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER !

Note : vidéo disponible sur demande.





Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel EI (ID 59151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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