Land of 6,606 m² in Saint-Gaudens (31800)

iad France - Julien Pourtau vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS !!

Secteur Saint-Gaudens - Terrain constructible avec une magnifique vue sur des coteaux.

Possibilité d'acquérir 4 autres parcelles pour obtenir une surface de 40 553m²

Quelques caractéristiques de la parcelle:
*Surface relativement plane de 6 606 m²
*Ensemble des réseaux à proximité (Eaux usées, Eau potable, Electricité)

Une multitude de projets possibles:
*Achat revente après viabilisation et allotissement
*Promoteurs de maisons individuelles
*EHPAD
*Habitats partagés connectés aux personnes âgées isolées et autonomes
*Espace multi-loisirs (padel, escape game, futsal)
*Pépinière, incubateur ou hôtel d'entreprises
*Salle de sport ou box de crossfit

Ensemble des commodités à proximité:
*Cabinet médical à 200m
*Pharmacie à 600m
*Epicerie à 700m
*Boulangerie à 900m
*Salon de coiffure à 900m
*Bar-Restaurant à 600m
*Ecole maternelle à 700m
*Ecole primaire avec garderie à 850m
*Terrain de sport à 700m

Plans de 2 projets accordés (disponibles sur demande):
*21 lots en 2011
*12 lots en 2016

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet d'investissement dans un environnement privilégié, proche de la nature et des commodités de la vie quotidienne.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir ou si vous souhaitez acquérir d'autres parcelles.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pourtau EI (ID 84214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr