Land of 700 m² in Saint-Esprit (97270)

iad France - Joffrey Bouet-Sauveterre vous propose : Terrain prêt à Bâtir au Saint-Esprit

Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 700 m² situé dans le quartier prisé de Morne LaValeur au Saint-Esprit avec une vue dégagée sur le bourg et son église.
À 10 minutes de Ducos, ce terrain viabilisé, situé en zone U4, bénéficie d'un plan d'aménagement particulier, idéal pour la réalisation de votre projet immobilier.

Caractéristiques et Normes de Construction :
- Surface : 700 m²
- Emprise au sol : 30 % maximum
- Construction : Possibilité de construction en R+1
- Hauteur maximale : 8,5 m au fêtage
- Pentes de toit : Entre 15 % et 30 %
- Retraits obligatoires :
- 5 m par rapport aux voiries et chemins de servitude de passage
- 3,5 m en fond de parcelle et sur les limites séparatives

Ce terrain est idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant construire une maison ou un ensemble immobilier conforme aux normes en vigueur dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé d'exception au Saint-Esprit. Réalisez votre projet immobilier dans un environnement serein et bien situé.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Bouet-Sauveterre EI (ID 82085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951782556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr