Land of 13,000 m² in Monbéqui (82170)

iad France - Sophie Moutonnet vous propose : Terrain à vendre en zone artisanale , de 13000m² environ, exclusivement réservé aux professionnels du tertiaire, Idéalement situé sur l'axe A62, Toulouse-Bordeaux,
-Accès :
-A 10 Minutes de Montauban et de l'échangeur autoroutier de -l'A20 (Toulouse/Pars),à 45 minutes de Toulouse, à 90 minutes de Bordeaux
-Sur 13000m² environ, possibilités d'acquérir une partie du terrain selon projet.
-Terrain situé sur axe très passager départementale 813
-FACADE 104mètres
-PROFONDEUR 155mètres
-3961 m² environ en sol castine pour parking actuel
-7100m² environ en terre , 2000m² environ en végétation
Toute construction nouvelle doit être implantée avec un recul minimal de 25 m par rapport à l’axe de la voie. Le recul autorisé s’applique à une façade du corps principal.
L’emprise au sol totale des constructions existantes et projetées ne pourra excéder 50 % de la surface de
l’unité foncière.
HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONS
La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 10 m à l’égout de toit.
CUO aceepté pour construction de hangar metallique jusqu a 8000m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Moutonnet EI (ID 73364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 440117042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr